第120章 签约 临近中午。 七号院后院，北屋东房。 季老太太有些坐不住了，心道：我昨天就登了报纸，怎麽今儿个一个客户都不来？这报纸的影响力也太差劲了？还是想买我的房子人少？老太太开始自我怀疑了，心里七上八下的，有些坐不住了。 忽然，她隐隐听到后门传来一阵说话的声音。 谭静雅打开房门，见到外面站着一个老头，穿着羊毛大衣，裹着一条灰色围巾，背着双手，气质沉稳。 她深吸了一口气问道：「大爷，您找谁？」 羊毛大爷问：「这是苏州胡同七号院吗？」 「对，您有什麽事吗？」 大爷拿出一张报纸，指着上面的GG：「我看到报纸上登的房产信息，我是来看房的。你们房子现在卖什麽价？」 「大爷，真不好意思，我们家的房子不卖了。」谭静雅回答得很乾脆。 羊毛大爷一瞪眼，声音拔高：「不卖了？那还登什麽报纸？你们这不是耍人嘛！」 谭静雅微微躬身：「对不起大爷，我们之前没商量好，让您白跑一趟。」 「唉，真有意思，这年头真是什麽人都有。你们不卖，我还不稀罕瞧了呢。 哼！」老头一甩胳膊，转身走了。 谭静雅松了一口气，关上房门。 她转过身，见到后面站着一个怒目而视的老太太，顿时被吓了一跳：「妈， 您怎麽出来了？」 「你是把我当瞎子当聋子了吧？」 「妈，您听我说——.」 「别叫我妈！我承受不起。哼！」季老太太转身回了屋子，用力地关上门，『砰』」的一声！ 谭静雅吓了一跳，本就白皙的脸上没有一丝血色。 「怎麽了？闹什麽呢？」季鸿宾听到动静出了屋，见到媳妇儿呆立在院子里：「出什麽事了？」 谭静雅有些无助地说：「刚才有个人敲门要看房，被我挡回去了。让老太太看到了。」 季鸿宾瞪了一眼：「你怎麽这麽不小心？行了你回屋，我去跟老太太说。」 谭静雅深吸了一口气，鼓足勇气说：「季鸿宾，这房子不能卖！」 「我知道了，我会劝住老太太的。」季鸿宾说完，进了北屋。他敲着老太太的房门，说道：「为这点小事儿岖气，真不至于！」 季老太太瞪着儿子：「好啊，合着你知道你媳妇儿做的事！你们俩合起伙来要把我给气死！」 「妈，卖房的事咱们再商量商量。」 「有什麽好商量的？你之前不是也答应了吗？让你媳妇灌了两句迷魂汤又改主意了？我还没死，这个家轮不到她做主！」 「妈，您说的这是什麽话呀？这个家肯定是您做主啊。我这不是跟您商量吗？」 「没什麽好商量的，房子是我的，我说卖就卖！你去给我搬个凳子，放到后门口！」 「那冷飓的，您去那儿干什麽呀？冻坏了怎麽办？」 「你说我去那干什麽？我前天去的报社刊登的卖房信息。我还想着今天能来几个客户。好嘛！我这等了一上午，一个客户都没来。我心里还犯嘀咕呢，这报纸不行啊？ 好嘛，原来不是报纸的问题，是人的问题！」老太太越说越气，走到门口喊道：「老话说的好，日防夜防，家贼难防！真是一点不差！」 谭静雅心里也有气，反驳道，「老太太，您把话说清楚，谁是家贼？」 「我说谁谁心里知道！」 「您说我是家贼，那您有没有把我当成过家里人？卖房的事您甚至都没有跟我提过一句。有这麽对家里人的麽？」 季老太太梗着脖子，「这是我的房子，我用不着跟旁人商量！」 「那您吃饭丶喝水丶洗衣服也不用旁人伺候？知道的我是您家媳妇儿，不知道的还以为我是您家丫鬟！」 季老太太用手指着谭静雅，扭头对儿子说：「你瞅见了吧？你在这儿，她都敢用这种口气跟我说话。你这个当儿子的，不把我当一回事儿，旁人更不会把我当回事！」 「你们都别吵了！别为难我了，成不成？」季鸿宾一屁股坐在门前的台阶上。一边是自己老婆，一边是自己母亲。 一方面他觉得老婆的话说的有道理，他也不想卖这房子。但另一方面，他又做不了母亲的主。 「鸿宾，妈要卖这房子，是为了带你一起出国过好日子啊！你怎麽就不明白呢？」 「我明白，我都明白。」季鸿宾叹息了一声。 「既然你明白，那妈再问你一句，这房子你同不同意卖？」季老太太又望向谭静雅：「别说我没跟你商量。现在当着你的面了，如果鸿宾同意卖，你同不同意？」 谭静雅很清楚，自己在家里没有话语权，房子也不是自己的，她唯一能做到的就是间接影响季鸿宾。如果季鸿宾同意了，她再说什麽也没用：「我听鸿宾的。」 「鸿宾，你是这个家里的男人，你说吧，同意还是不同意？」见季鸿宾迟迟不肯说话，她又说道：「你也别往后拖了，这事也不是第1天商量，今儿个就把主意定下来。同意咱就卖，不同意也别忽悠我老太太！」 见到两人都望着自己，季鸿宾感觉压力很大，双手一直出虚汗：「妈，我要是不同意呢？」 老太太叹息道：「那我就自己一个人出国，咱娘俩这辈子-也就缘尽了！」 「妈，您这不是逼我吗？」 老太太摇头：「妈没有逼你！妈说的是现实。远隔重洋，咱娘俩还有见面的机会？」 季鸿宾知道母亲说的是实情，双手抓着头发，语气中满是无奈：「卖！把这套房子卖掉吧。 谭静雅也没再言语，抹着眼泪出了院子。 「静雅！媳妇————」季鸿宾紧着起身，也追了出去。 王建军手脚地回到了前院。 李卫东猛然回头见到了他，吓了一跳：「军儿，你这干嘛呢？」 「进屋说，进屋说。」王建军招呼了一声，进了客厅。喝了一杯李哲递来的热茶。 「这是啥茶？苦不拉叽的，红不溜秋的。」 「红茶。冬天喝了暖胃。后院怎麽了？这麽大的动静。」李哲又给他添了一杯。 「别提了，吵起来了。谭嫂子不同意卖房子，把上门买房子的客户都给挡回去了。老太太一开始不知道，后来察觉到不对付了，就跟儿媳妇吵起来了。季鸿宾出来劝架，谁知道越吵越厉害。听这意思，最终好像还是要卖房。谭嫂子也被气跑了。」王建军在外面待的时间长了，冻得鼻子往外流，拿纸擦擦鼻子：「哲子，你要买房子，现在正是好机会！」 李卫东也知道了弟弟要买房的事儿，一开始也是震惊不已，现在依旧觉得不真实。他尽量平息自己的内心说道：「老二，这一家人都在气头上，现在去谈能谈成吗？再说了，真要谈成了，会不会有点趁人之危的感觉？」 「卫东哥，咱又不是不给钱，怎麽能说趁人之危？再说，咱不买其他人也会买。 我打听过了，京城四合院虽然多，但那些年分房都成了大杂院。很多房子即便还回来，里面有住户，也是个麻烦事。类似于这种产权清晰的四合院非常少。」王建军最近一直在做生意，心思也活泛了，接着说： 「这玩意儿就跟咱家的菜一样，用哲子的话说就是供不应求。就今儿个上午，前院来了两拨客户，后院也来了两拨，咱要是不盯紧点，肯定被其他人抢先买！」 李哲心中有了决断，正准备说话的时候，外面响起了敲门声。 「我去看看。」李卫东站起身往外走，一开门他愣住了：「哟！李老太太， 您怎麽来了？」 季老太太警了他一眼：「我找李老板。」 「您进来吧。」李卫东让到一旁，吆喝了一声：「老二，季老太太来了！」 李哲站起身迎接，把季老太太让进了屋子：「老太太，这大冷天的，您怎麽过来了？坐下说。」 季老太太皮笑肉不笑：「李老板，今儿个上午您这来了几拨客人？」 李哲露出疑惑的神色：「老太太，今天上午确实有来看房的。我都给您指引到后院了，您没见到？」 「见没见到都不重要了。李老板，你开个价吧！老太太我也折腾累了，差不多就卖给你。您要再用朋友打掩护，我二话不说立马出门。」老太太又补充道： 「还有，想刻意压低价格，2万块钱你想也想！还不够我出国的钱，我也根本不可能卖！」 李哲没有立刻回答，盯着茶壶想了一会儿。其实别管是3万还是4万，买下这套房子都是值得的。 老太太刚跟儿子儿媳妇吵完架，这时候有点情绪上头。好处是很可能直接拍板卖房。坏处是如果压价太狠，真的有可能掉头就走，把房子卖给其他人。 李哲不打算压价太狼，出了个认为比较合理的价格：「26000，我现在就可以签合同，支付定金。只要完成过户，直接给尾款。」 老太太犹豫了一会儿：「李老板，写合同吧！」 「老太太，虽说我租房时间不短了，但还真没进过后院，咱是不是得先看看房？」李哲上辈子犯过很多错，让他明白了一个道理：越是急事，越不能着急， 一着急准出错。 季老太太起身：「走吧，我带你瞅瞅。」 放在后世，先定价后看房，肯定是不合理的，但问题是这个年代本来就是无序的，还没有建立稳定的市场秩序，而且即便看了房，也很难找到同类型的房产参考价格。 第一，房产位置不同，大小不同，文化属性不同，有些四合院被贴上文物的标签，是没办法进行买卖的。这个年代的四合院大多是独一无二的，跟后世同一个小区几百套房产截然不同。 再说，后世即便同一个小区，不同户型丶不同的楼层，价格也能差不少。 绕到后门，季老太太拿出铜钥匙，打开门锁，带着李哲丶王建军丶李卫东进了后院。 北屋的歇山顶率先撞进视线，瓦当上趴着一只狸花猫，东西厢房各三间，抄手游廊将几间屋子连在一起，院中央青砖馒地，种着一棵海棠。院子北边放着一张藤椅，中午的日头正好能照在上面「前些年房子发还回来后，我家都重新装修过，要不是出国，可舍不得卖。」老太太说完，领着李哲进屋参观。 屋子里面家具不多，但装修得很别致，既保留了一定的古风，也有现代的舒适度。 李哲看过房子和房契，没有什麽问题，也没磨叽，直接签了合同。