“再等等。”曹诚道出了三个字。 大姐蹙眉：“你前段时间不是说，已经有新型钢材的研究结果了吗？随时可以动工……现在怎么还要等等？建筑团队都已经准备好了，你这……” 曹诚道：“又有新的东西了。” “新东西？” “对，再等几天。” 曹诚也没瞒着。 在座的各位都是自家人。 子母锁的数据很清楚。 连大姐都已经高达93！ 而且…… 有些东西根本不怕人知道，因为到时候要全球宣传。 早晚要曝光。 所以，曹诚开始介绍。 其实放在五十年后，很多东西都不陌生，可是放在现代，那就是超科技，甚至说一句黑科技都不为过。 目前的房屋结构，是很传统的，很单一的钢筋混凝土模式。 但在未来，这个模式会一点点被取代，不说淘汰吧，至少不会这么单一了。 比如十五年之后出现的新材料，‘石墨烯增强复合材料’！ 看名字就知道，是一种石墨烯与碳纤维的复合材料，这种材料的强度是钢的两百倍，但重量却非常轻。 另外，这种材料还具备导电性和抗菌性，并且可以加入集成传感器，实时监控建筑应力变化。 另外一种是三十年后才出现的，呃，也不叫出现，而是三十年后才开始大范围应用的——‘记忆合金’。 这种东西的概念早就有了，追溯到二战之前了，但大面积用于房屋建筑，是三十年后。 也就是概念提出的一百年之后。 这玩意儿……主要用于房屋的关键承重节点，面对地震和强风袭击的时候，这种合金能够通过温度和电流来触发形态改变，是全智能化的。 这个时候就可以自动调节结构来分散压力，用于抵抗天灾是无敌的存在，事后还能实现‘自我修复’。 售价很高，所以只能在关键节点使用。 要不然， 一般人真的买不起。 而且这也才叫真正的硬件智能化房屋，可不是有几个自动窗帘就能叫智能化的。 …… 外层还有一种新的‘液态金属涂层’。 可以理解为，类似于四代机的涂层，可以隐身的那种。 当然， 房屋的是不需要隐身的，而且这个涂层也没有隐身战斗机用的那么贵，这玩意儿其实说穿了，也是通过智能化的电磁场的控制，动态加固一些薄弱部位。 能达到临时支撑和抵御天灾。 就像高科技的防弹衣一样。 当子弹打过来的时候，其他部位的材质全都帮子弹击打的部位做防御。 这就是金属涂层的最大作用。 …… 另外，不算陌生的玩意儿，但现在还没有大面积使用，比如麻制混凝土。 这玩意儿研制成功后，就是建筑界的新网红，太受欢迎了。 轻质，隔音，防火！ 再加上透明混凝土、自愈混凝土……都不算啥稀奇的东西，但没几个人使用，也没法大面积使用。 …… 另外就是生物基材料。 也就是：菌丝体结构。 这玩意儿怎么说呢，现在才刚开始，未来是在太空建造基地时使用，离不开这东西。 包括智能材料。 比如发电玻璃幕墙，里面光伏纳米涂层就是一个新东西，简单来说可以使建筑外立面成为高效太阳能电池。 智能化，清洁化。 再配合上温感凝胶墙体，夏季可以膨胀隔热，冬季收缩透光储热，动态的适应一年四季的气候。 保证冬暖夏凉。 都特么不需要暖气。 还有隔层用的声学超材料，分分钟打造出静音空间。 楼上跳，楼上闹，楼下都不会有太多的噪音，甚至干脆就是静音。 这需要看手艺了。 看看密闭的好不好。 …… 简单来讲。 这些材料全部使用，就是奢侈品。 第一栋全使用的房屋，曹诚记得是2050年之后。 从骨架，到墙体内，墙体外，到屋顶，到地基，到室内软智能……绝对是一般人买不起的样子。 当然， 曹诚也没想让所有人都买得起。 就像一些车企一样，最顶级的几款车是普通人能买的吗？ 肯定不是。 但必须要有。 品牌效应啊。 曹诚就准备打造出一片这种第四代建筑，或者叫四代半，每一层都有大的阳台花园，还有泳池。 高层高空无边泳池。 这些材料承重力是足够了，不会有任何风险。 等打造好了，品牌也就立起来了，之后公司其他的建筑，不会包含所有科技，但会包含一小部分，让普通人也买得起。 甚至于未来房屋跌价的那几年，奇迹地产的房屋依旧是高高在上。 这才是曹公子想要的。 这还只是第一期，等之后还要打造一个全生态，全新的，别墅群。 …… …… 一边吃饭，一边介绍。 渐渐地，所有人都放下筷子了。 大姐都听傻了。 之前不是这么说的呀。 之前只是说第四代有空中花园，要不怎么叫‘城市森林花园建筑’呢？ 顶多就是用一些新的材料，更承重的。 尤其是内部装修，主打就是一个智能。 当时是这样讲的。 大姐就已经听的激动不已。 哪曾想。 这才短短几个月，曹诚居然要搞出这么多硬智能材料。 有一些是听说过的，也有其他人研究。 可有一些是完全第一次听说。 听完之后大家就一个想法，房屋还能这样建？ 这是未来才有的东西吧。 别说大姐了。 连任妈都有些激动，甚至都想要重出江湖。 她都想要让这样的房屋，出现在自己的手中。 倒也不是为了名垂青史，只是太爱这样的房子了，如果能出现在自己手中，也算是完成了老一辈的梦想。 就是把任氏集团打造成全国，乃至全世界最好的地产商。 此时， 所有人看曹公子的眼神，都是情绪爆炸。 大姐喃喃道：“这么多新材料，房子的成本无限拔高，要卖多少钱一平啊？” “一百多万吧。”曹诚随口道。 “夺少？” “啊？” “……” 众人狂晕。 真的是一阵头晕目眩。 一百多万……吧？ 你知道现在中海房价平均多少不？ 目前这几年房价蹭蹭蹭的暴涨。 今年平均价已经在23000㎡左右。 根据统计的不同，这个平均价位也不同。 但大差不差，不是23000，就是22000左右，最低也不可能低于两万一平。 这是均价。 而单一计算的话，就说楼房，最贵的是一品，达到了十几万一平。 另外今年又出现了一个一号，二十万一平。 这就已经是天价了。 结果…… 你搞一百万，还是一百多万？ 一百九十万也是一百多万啊。 曹诚不知道她们吐槽的心思，如果知道的话，肯定会说： 呃…… 九百万，也是一百多万吧？ “很贵吗？”曹诚不解的看着众人表情。 这都是什么表情？ 不说一品了。 也不说一号。 就说其他很多别墅，也不是没有几十万的一平的啊。 房屋有的时候真不能看成本，也不可能看地段，要看这里面是谁住。 对于很多人来说，社交属性才是第一位啊。 曹诚道：“何况我这个还有很多最新的材料，最前沿的科技，最安全的保障，哪怕大地震来了，甚至海啸来了，都可以扛得住，最多就是进点水……” “这样一个安全屋，不值这个价格吗？” “我甚至还准备搞一些军事材料进去，哪怕这里被大炸弹给轰平了，所有东西都烟消云散，这个小区还是屹立不倒。” “就这样一个存在……” “我卖五百万一平贵吗？” “啥？” “五百万？不是一百多万吗？” “对呀，五百万也是一百多万啊！” “……” 其实贵吗？ 从理性角度来讲是贵的，有几个人买得起呀？ 但是从感性角度或者其他角度来说，无论是社交还是安全，还是第一次出现，这价格都不贵。 要知道。 中海放在全球也不是什么默默无闻的存在，就说隔壁的香江，最高的时候，一平米也卖出过一百多万的天价。 那边为啥能卖那么贵？ 你要说成本，那才几个钱？ 另外， 这个东西，曹诚用的成本也很高啊。 奢侈品就要有奢侈品的样子。 既然要搞奢侈品，谈成本像话吗？ 这东西是用于未来吸引全球资本的。 再说了。 接下来曹公子还有一盘大棋要下，这盘棋下完了，全球没有任何资本和个人，敢在小看曹公子。 哪怕曹公子没有背景，也将是擎天之柱。 他就是他的背景。 到时候这个房子再推出……无敌于世啊。 …… 任妈迟迟开口。 “老五，你真打算卖这么贵啊？” “妈，你放心吧，我的成本价是很高的，而且也不是今年出售，也不该预售，到时候直接开新屋封顶发布会，到时候已经明年后年了……你要知道过两年的房价只会更高，我标的这个价现在看起来贵，可是过几年就没那么夸张了。” 曹诚含笑。 心里却道，五百万也是今年的报价啊。 过几年更高。 要是房屋价格达不到每一套平均过亿，曹诚干嘛要费这个劲啊？ 而且这其中还有楼王呢。 一个楼王不到几十亿，甚至接近百亿，也配叫楼王？ 任妈点点头：“你心里有数就好，等建造起来了再说，到时候小满也大了，妈也出来帮你们。” “行！”曹诚含笑点头。 这个家里不养闲人。 就算是任妈也一样。 唉。 这样一搞的话，整个家里就老曹没工作。 嘁。 啥也不是！ 老曹一愣，啥眼神？ 老曹从曹公子看到了‘嫌弃’。 自己咋了？ 自己一句话没说啊。 嘿，这臭小子。 1