「李叔，李老弟，您二位这边儿请！」周永强穿过影壁墙，指着左手边的房子，「这四间倒座房前年刚装修过，里面跟新的一样；最西边是小型锅炉房，可以自己烧暖气，我朋友家人少，暂时没用，也可以改成厨房。」他望向赵铁柱，「柱子兄弟，这院子咋样，气派不。」 「好。」赵铁柱有些愣神，仿佛还在想着之前的冲水马桶。 老李叹道，「好是好，就是太贵了。俺琢磨没必要租这麽大的。」 「李叔，您这话可跌份儿，人分三六九等，木分松柏杨柳，什麽人住什麽地，李老弟这营生越做越大，往大杂院扎堆合适吗？」 这话像是夸人，但老李听不惯，「俺们是种地的农民，家里条件也不比大杂院好，有啥住不惯的。」 「李叔，大杂院什麽人都有，您这一天进项上千的主儿，不怕邻居眼红啊！」周永强转脸问李哲，「兄弟，您说呢？」 「周哥，您说的有道理。」这话李哲是赞同的，真要碰着禽满四合院的邻居，一天到晚甭干别的，光忙着斗法了。 「您是明白人。」周永强一挑大拇指，指着四间倒座房介绍，「我朋友祖上是生意人，早年间这排是临街门脸儿，公私合营那会儿充了国营食堂，前两年才物归原主。装修后就没再外租。」 周永强推开东屋房门，「您瞅这屋子多敞亮。李老弟，您以后生意越做越大，指定要在京城常住，这间给您当卧房正合适。」 李哲往里瞅，屋里刷着半腰绿漆墙，左边摆着单人床丶右墙靠着方桌，除此之外没有任何家具，显得空荡荡。 屋子唯一的缺点就是临街，早上睡不了懒觉，但对李哲来说不是问题，他这生意起得早，本就睡不了懒觉。 周永强推开第二间屋子，「这间屋子最大，打开南门就是街道，可以在这开个菜店，也可以当会客厅使用。」 周永强又打开第三间和第四间屋门，「第三间可以做客房，以后李叔和柱子来京城办事都能住；第四间作为仓库，可以存放蔬菜。」 周永强说完，望向一旁的老李，「李叔，我这安排咋样？」 老李右手扶着朱红色的门框，「好是好，就是租金太贵了！」 「李叔，您不能光看价，就这样的独门小院，您找不到第二家了。而且，这五间房各有各的用处，少一间您也支应不开。」周永强又望向一旁的李哲，「李老弟，你觉得呢？」 李哲不是这个时代的人，他如今挣钱了，也不想再受这个时代的苦，让他早上冻得跟孙子似的去公厕排队，那指定不干。 「周哥，房租能便宜点吗？」 一听这话，周永强知道有戏，「老弟，真没给您要高价，我朋友也是体面人，住这院子的能差钱吗？也就是看我面子才肯往外出租。 不过，老弟你开口了，我就豁出这张脸，再帮你问问。」 「成，劳您费心了，等事情办好了，我一定好好谢谢您。」 「老弟，见外了不是。」周永强笑笑，转身穿过垂花门进了后院。 老李把李哲拽到旁边，「老二，这麽贵的房子，你真要租下来？」 「爹，咱种了三亩的蔬菜大棚，蔬菜产量越来越多，不可能都直接拉到菜市场，京城肯定要有个仓库。 大杂院住的人杂，半大小子顺你一筐黄瓜，可就不止百八十。就这吧，贵点就贵点，独门独院能睡个安稳觉。」 老李砸吧嘴道，「一个月七十五，一年就是九百，都能盖小半间屋了，要不回去跟你娘合计合计？」 「不用，就这麽定了。」李哲语气笃定。 几分钟后，周永强从垂花门出来，「李老弟，我跟朋友谈了，他原本不耐烦讲价的，不过，看在我面子同意抹个零，每月租金70，但他也有个要求，房租年付，再付一个月押金。」 「成，就这个价吧。」 「老弟痛快，那我去写租赁合同，今儿个咱就定了。」周永强又转身进了垂花门。 老李看着对方背影，赞道，「永强还真是个热心人，咱要不要表示一下，甭让人家白忙活。」 李哲点点头，有这麽个熟门熟路的本地人帮忙确实方便。 不多一会，后院有了动静，周永强和一个青年男子走出垂花门，男子留着大奔头，穿着棕色翻毛皮夹克，熨烫笔直的西裤，一看就是讲究人。 周永强介绍道，「这位就是房主季爷，祖上是有名的大商人。这位是李老板，在崇文门菜市场做蔬菜生意。咱们认识就是缘分，改天我做东，一起聚聚。」 李哲伸出右手，「季先生，以后咱们就是邻居了，多多关照。」 「李老板，幸会。」季鸿宾虚握了一下，随即拿开手，「签合同前，我还要说一句，您自住，还是当仓库我都没意见，可这前院不能弄的太乱，也不要有异味。」 「这您放心，我指定当成自己家，收拾的乾乾净净。」 周永强拿出两张钢笔字写的合同，铺在倒座房的方桌上，「合同一式两份，现金现结，当即生效。季爷在这签字，李老板写在下面。」 李哲在合同上签名，望向季鸿宾说，「季先生，等您哪天有时间了，能不能陪我去办个暂住证？」 季鸿宾微微蹙眉，脸上露出些许不耐。 周永强接过话头，「李老弟，这事好办。苏州胡同归建国门派出所管，我在那有熟人，就是一句话的事。」 李哲没说话，别管怎麽着，暂住证办下来就行。 合同签好后，李哲和季鸿宾各持一份合同，李哲要支付一年租金和一个月押金，总共910元。 见李哲从包里掏出大把钞票，季鸿宾也有些惊讶，不禁对他高看了一眼，「李老板，那今天就先这麽着，你们先拾掇拾掇，咱们改天再聚。」 「好嘞，您慢走。」李哲目送季鸿宾进了垂花门，后者将房门关闭，隐约能听到落锁声音。 周永强目光环视前院，满是羡慕的口吻，「李老弟，这院子就是你的了，踏踏实实的住吧，有啥事直接去船板胡同找我。」 「周哥，今个麻烦您了，这是我的一点心意，您别嫌少。」李哲从兜里掏出三十元钱递过去。 周永强假意推开，「李老弟，你这是干嘛，我帮忙可不是为了这个。」 「这我当然知道，您不差这点小钱，但这是我的一份心意，您必须得收着，不然我哪好意思再麻烦您。」李哲直接塞进他兜里。 「得嘞！再客气倒显着我矫情。还是那句话，有事去船板胡同找我。」周永强聊了几句，也告辞离开。 老李小声问道，「老二，你给的是不是有点多了？」 「爹，京城和其他地方不同，没有单位或熟人介绍很难租到房；咱们初来乍到，有个熟人帮衬能省不少麻烦。」李哲看着齐整的小院，笑道， 「改天置办点家伙什，往后咱在京城也有家了。」